Altın ve para piyasaları uzmanı İslam Memiş, gençlerin konut alamadığını belirtti. Emlak dalında rantın olduğunu söyleyen Memiş, bu mevzuda düzenlemelerin yapılması gerektiğinin altını çizdi. Memiş, ülkemizde gençlerin mesken alma hayallerinin giderek zorlaştığını belirtirken ikazlarda da bulundu.
‘BENİ RAHATSIZ EDEN SORUNLAR…’
Memiş, kendisini rahatsız eden sorunları sıralarken şunları söyledi: “Enflasyon artıyor, maliyetler artıyor.. Emlakta bir rant ortaya çıktı. Türkiye’ye gelen yabancı yatırımcı 250 bin dolar karşılığında bir gayrimenkul alarak vatandaşlık alıyor. Üstüne başka maliyetlerini ve kârını da koyarak satıyor. Bütün bunlar emlak fiyatlarını artırıyor. Kendi ülkenizde o sermaye sahiplerine muhtaç kalıyorsunuz.”
‘SİSTEMDE EKSİKLİK VAR…’
“Blok blok daire alıp piyasayı kendileri oluşturup sonra yüksek fiyattan bu meskenleri Türklere satıyorlar” diyen Memiş şöyle devam etti: “Sistemde bir eksiklik olduğunu söylüyorum. Bunların tespit edilmesi gerekiyor. Bizim evlatlarımız mesken almak, barınmak zorunda. Şu anda elinde nakit olanlar konut almak için bekliyorlar lakin fiyatlara yetişemiyorlar. Bu piyasayı kim nasıl belirliyor?”
Memiş şöyle devam etti: “Rekabet Kurumu üzere bir kurum var bu ülkede. Bunun tespit edilmesi gerekiyor. Yabancı yatırımcıya dilediğin üzere yatırım yapabilirsin ancak fiyat belirleyemezsin, rant piyasası yapamazsın denmeli. Bu sisteme bir dur denmeli. Bir rant iktisadı var esasen.”
‘ALABİLİYORSANIZ BİR AN ÖNCE ALIN’
Konut almanın artık sıkıntı olacağını vurgulayan Memiş, ”Konut almak istiyorsanız bir an evvel almalısınız. Türkiye göç alan bir ülke. Kitlesel göçler artmaya devam edecek. Nüfus artışı demek kiranın artması demek. Döviz vb artışlar da maliyete yansıyacak. Türkiye’nin genç nüfus oranı çok fazla, bu beşerler evlenecek, barınma muhtaçlığı olacak, nasıl konut alacak? Bu bahisler gözden geçirilmeli. İpin ucunu koyuverdiğiniz zati, bir sistem kuramadıktan sonra bu işler geçecek demekle maalesef geçmiyor. 10 yıl evvel bir daire aldım, artık bu kadar diye karşılaştırın. Şu anki oturduğunuz dairenin fiyatının 3-4 katına çıkaran yalnızca dolar kuru değildir, diğer sorunlar vardır” dedi.
‘EV ALMAK HAYAL OLACAK’
Memiş ayrıyeten konut almanın hayal haline geleceğini belirtirken konuşmasını şöyle sürdürdü: ”Benim tezim şu, konut almak hayal olacak. Herkes 10 yıllık, 20 yıllık kira kontratlarıyla oturmak zorunda kalacak şayet bu rantın önüne geçilmezse. Dışarıdaki adamın gelip burada kural koymasına müsaade verilmemeli. Son 2 yıldır konut satan, otomobil satan ziyan etti. Yatırım emelli mesken alınır mı? 20 yıl evvel dolar 1,25 lira düzeyinde, bugün 14,75 lira düzeyinde. Maliyet ne dolar? Bu kadar.” (HABER MERKEZİ)
