Manisa’da, Volkswagen’in kuracağı fabrika yeri için alınan ivedi kamulaştırma kararına, 4 parsel ismine yapılan itirazda, hak sahipleri için belirlenen bedel ödenmediği gerekçesiyle, ivedi kamulaştırma kararı iptal edildi.
Alman otomotiv firması Volkswagen’in Türkiye’de yapacağı yatırım için fabrikanın kurulması planlanan, Manisa’nin Yunusemre ilçesindeki 3 bin 364 dönümlük arazi, 5 Kasım 2020 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanlığı Kararı ile Manisa Organize Sanayi Bölgesi’ne (OSB) ek edilerek, 517 adet taşınmazın tez kamulaştırılmasına karar verildi.
Volkswagen firması yatırımdan vazgeçerken, İzmirli avukatlar Ömer Talha Oğan ve Berk Bozkurt, 200 parseli bulunan 81 kişi ismine çabuk kamulaştırmanın iptali için 09 Aralık 2020 tarihinde Danıştay’a dava açtı. Danıştay, 23 Aralık 2020 tarihinde kamulaştıramaya giren her parselin başka ayrı dava açması gerektiğinden dilekçeyi reddetti.
DHA’nın haberine nazaran, avukatlar bunun üzerine, 5 Mart 2021’de 4 taşınmaz hak sahibi ismine Danıştay’a 3 başka dava açtı, öbür hak sahipleri için ise Danıştay’ın kararını Anayasa Mahkemesi’ne taşıdı.
OSB İDARESİ, ÖDEME YAPMAMA MÜNASEBETİ OLARAK DÖVİZ KURUNU GÖSTERDİ
Avukatların Danıştay’a açtığı çabuk kamulaştırma iptal davası devam ederken, Manisa OSB ismine kanunen kamulaştırma sürecini yürüten Manisa Valiliği Yatırım İzleme ve Uyum Başkanlığı, 15 Ekim 2021 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesi’ne tarafından bölgenin tamamını kapsayan 517 adet taşınmaz için ivedi kamulaştırma bedellerinin tespiti davası açtı.
Mahkemece görevlendirilen uzmanlar, keşifler yaparak bedelleri tespit etti. Mahkeme tüm parseller için uzmanların belirlediği bedelleri, vatandaşların hesabına yatırması için 5+5 günlük mühlet verdi.
Manisa Organize Sanayi Bölgesi vekilleri, döviz kurlarındaki kırılganlık ve piyasa şartlarındaki değişkenlikleri ileri sürerek, kararın yerine getirilmesinin mümkün olmayacağına dair yazılı dilekçe verdi. Bunun üzerine mahallî mahkeme tarafından tez kamulaştırma evrakları düşürüldü.
Danıştay 6’ncı Daire Başkanlığı 21 Mart 2022’de verdiği kararda vatandaşa ödeme yapılamaması nedeniyle ivedi kamulaştırmayı kelam konusu parsellerde iptal etti.
‘4 PARSEL İÇİN ALINMIŞ İPTAL KARARI TÜM BÖLGEYE EMSAL OLABİLECEK NİTELİKTE’
Avukat Ömer Talha Oğan, 4 taşınmaz için Danıştay’ın verdiği iptal kararının tüm bölgeye emsal teşkil ettiğini söyledi.
Hak sahiplerinin yatırıma karşı olmadıklarını, haklarının korunarak yatırımlar yapılmasını istediklerine dikkat çeken Oğan, mahkeme kararına karşın bölgedeki belirsizliğin hak sahiplerini mağdur ettiğini belirtti.
Oğan, “Bu 4 parsel için alınmış iptal kararı tüm bölgeye emsal olabilecek niteliktedir. Çünkü, organize sanayi bölgesi yönetmeliği uyarınca bütüncüllük unsuru mucibince bütün parsellerin kamulaştırmadan imar uygulamasına geçilemez. Hakikaten hiçbir organize sanayi bölgesinde bir üzüm bağı ya da domates tarlası göremiyoruz. 517 parselin ortasındaki toplam 50 dönümlük 4 parselin kamulaştırılamaması demek tüm parsellerin buradan etkilenmesi manasına gelir” dedi.
‘HAK SAHİPLERİNİN MAĞDURİYETLERİNİN GİDERİLMESİNİ İSTİYORUZ’
“Bizim buradaki en büyük isteğimiz vatandaşların başındaki muğlaklığın giderilmesi” diyen Ömer Talha Oğan, “Eğer buraya bir yatırım yapılacaksa bölge halkı istemiyor değil, tersine çeşitli yatırımların yapılmasını desteklemektedirler. Ancak öz toprak sahiplerinin hakları korunmadan bu çeşit faaliyetler yürütülürse Danıştay’ın yaptığı üzere gerekli hukuksal merciler iptal kararı vermektedirler” tabirlerini kullandı.
Mağduriyetlerin giderilmesini istediklerini lisana getiren Oğan, şöyle devam etti:
“Burada imar planı organize sanayi bölgesi alanı olarak belirlendiği ve organize sanayi bölgesi ödeme zahmeti çektiği için, burada vatandaşın da artık imar hakkı elde etme kelam konusu. Manisa OSB yetkilileri, bundan sonraki sürecin nasıl işleyeceğine yönelik dilekçemize karşılık vermeyerek tarımla uğraşan bölge halkını belirsizliğe sürüklemiştir. Hak sahiplerinin mağduriyetlerinin giderilmesini istiyoruz.”
